دکتر امیر حسن یعقوبی روشن عضو شورای سردبیری و عضو ۲۵۰ شرکت تعاونی مصالح فروشان تهران و تولید کننده مصنوعات سیمانی در استان تهران با درج یادداشتی در خصوص افزایش بیش از حد قیمت مصالح ساختمانی نوشت : افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی در سال اخیر به یکی از چالش‌های مهم بخش ساختمان تبدیل شده است. این پدیده شوم صرفاً نتیجه افزایش هزینه تولید یا رشد قیمت مواد اولیه نیست، بلکه مجموعه‌ای از عوامل ساختاری، پولی، مالی، تجاری و نهادی و دخالت ها و تصمیمات دولتی در شکل‌گیری آن نقش اساسی دارند.
تغییر قیمت مصالح مستقیماً بر هزینه تمام‌شده ساخت‌وساز، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، اشتغال، قدرت خرید خانوارها و حتی نرخ تورم عمومی اثر موثری می‌گذارد .
ریشه‌های اقتصادی گرانی مصالح ساختمانی از منظر اقتصاد کلان را تورم پولی و کاهش ارزش پول ملی و رشد نقدینگی، کسری بودجه دولت و افزایش پایه پولی و در صورت نبود رشد متناسب تولید که موجب افزایش سطح عمومی قیمت‌ها در کشور در حال توسعه ما می شود و صنعت ساختمان نیز نمی تواند از این قاعده مستثناباشد .
کاهش ارزش پول ملی همچنین هزینه واردات ماشین‌آلات، تجهیزات، قطعات و مواد اولیه را افزایش به شدت افزایش داده و موجب نارضایتی شدید تولید کنندگان شریف مصالح ساختمانی در کشور شده است و همان تولیدکنندگانی که با استخدام کارگران و دانش آموختگان دانشگاهی در حال تحقیق و توسعه و ارتقا سطح کیفی محصولات در ایران هستند را بسیار نگران کرده است.
افزایش هزینه انرژی و تولیدصنایع سیمان، فولاد، آجر، شیشه و سایر مصالح ساختمانی به انرژی وابستگی بالایی دارند. افزایش هزینه برق، گاز، حمل‌ونقل و نگهداری تجهیزات، هزینه نهایی تولید را افزایش داده و در نهایت به مصرف‌کننده نهایی منتقل می‌کند.
نوسانات نرخ ارز و وابستگی به واردات
حتی صنایع کوچک را با مشکلات شدید مواجه کرده که بخش عمده مواد اولیه خود را در داخل تأمین می‌کنند، از تغییرات نرخ ارز تأثیر می‌پذیرند؛ زیرا قیمت تجهیزات، قطعات، مواد شیمیایی و برخی تولید ات به نرخ ارز وابسته مستقیم داردو جا دارد به سرعت در جهت روشن نگه داشتن چراغ واحدهای تولیدی فعال وام با نرخ مناسب تزریق گردد.
گرانی مصالح ساختمانی آثار گسترده‌ای بر متغیرهای اقتصادی کشور ما دارد که شامل افزایش هزینه تمام‌شده پروژه‌های عمرانی و ساختمانی و کاهش توان سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساخت‌وسازو افزایش قیمت مسکن و دشوارتر شدن دسترسی خانوارها به سرپناه که جزو نیازهای اولیه هر انسان و بخصوص خانواده در کشور است و خرید خانه با متراژ مطلوبتر را غیر ممکن نموده و کاهش شدید خرید برای واحدهای مسکونی نوساز و افزایش تاخیر ساخت و ساز و دست آخر کاهش اشتغال برای کلیه عوامل اعم از کارگران و مهندسان شریف و افزایش فشار بر این قشر موجب نگرانی مهندسان کشور نیز شده است.
با این اوصاف ساخت و ساز در کشور به شدت در حال حاضر دچار افت خواهد شد و عرضه و تقاضا بشدت در سال‌های آینده مردم کشور را دچار مشکلات شدیدتر خواهد نمود.
امروز تولید کنندگان مصالح ساختمانی در کشور نیاز جدی به توجه مسولین دارند و چنانچه کوتاهی ها ادامه دار شود شرایط برای تولیدکنندگان بسیار بحرانی تر از گذشته خواهد بود.
مخاطب گرامی، ارسال نظر پیشنهاد و انتقاد نسبت به خبر فوق در بخش ثبت دیدگاه، موجب امتنان است.
ع
