3 ناکامی بزرگ دولت ایران طی دو دهه گذشته در مسیر «خانه‌دار کردن» گروه‌های محروم جامعه با انواع طرح‌های مسکن‌دولتی، هیچ‌زمان برطرف نشد؛ منابع مالی مورد نیاز برای تامین مسکن، آورده نقدی کافی از سوی محرومان برای صاحب‌خانه شدن و همچنین جذاب‌کردن طرح‌ها برای بخش‌خصوصی در راستای تحقق اهداف طرح. دولت کره اما با 60سال تجربه‌اندوزی، توانسته برای هر کدام از این قفل‌ها، «کلید مخصوص» بسازد. کلیدها دیروز تحویل دولت کشورمان شد.
به گزارش اقتصاددان به نقل از دنیای اقتصاد ، روز گذشته بزرگ‌ترین شرکت دولتی مسوول «زمین و مسکن» در کره‌جنوبی با نام LH با دعوت دفتر نمایندگی «هبیتات» در تهران، جلسه‌ای به صورت آنلاین در وزارت راه وشهرسازی برای مسوولان بخش مسکن برگزار کرد تا «فوت و فن» تامین مسکن برای محرومان را به دولت ایران منتقل کند. شرکت LH، به لحاظ اسم، شبیه سازمان ملی زمین و مسکن کشورمان است اما حوزه ماموریتی این شرکت، فراتر از «تامین زمین و مسکن» است به طوری که با درآمدهایی از محل‌های «مناطق آزاد، توسعه شهری، خرده‌فروشی و حتی موارد مرتبط با پایتخت»، منابع مورد نیاز برای تامین مسکن محرومان را تامین می‌کند. همچنین مدلی که این شرکت دولتی کره‌ای، در حوزه تامین زمین و تامین مسکن انجام می‌دهد نیز به لحاظ کیفی، بسیار متفاوت از مشابه ایرانی آن است.
تامین مسکن برای «رفاه» نه برای «اضطرار»
محتوای آنچه مدیرکل شرکت LH در ارائه خود، بر آن تاکید داشت، اصرار دولت کره‌جنوبی بر «حفظ کرامت و عزت خانوارهای ضعیف جامعه» در طرح تامین مسکن است. خانه‌هایی که به صورت مسکن اجاره‌ای برای گروه‌های هدف تامین شده است، نوعی از «سبک‌زندگی» را در شهرها تبلیغ می‌کند نه اینکه، «صرفا و هر طور شده (با هر کیفیتی) ساختمان‌هایی احداث شود تا خانه‌ندارها در مسکن‌دولتی» ساکن شوند. کیفیت مسکن اجاره‌ای در کره‌جنوبی، با حرف تضمین نشد، با «عدم دخالت دولت» در ساخت‌وسازهای این طرح تحقق پیدا کرد. از سال 1960 تاکنون، دولت این کشور برای تامین مسکن مورد نیاز دهک‌های پایین و متوسط جامعه، سیاست مسکن اجاره‌ای را به اجرا درآورده است و در هر دهه، این مسیر مورد آسیب‌شناسی و اصلاح با قوانین مکمل، قرار گرفته است.
مخاطب گرامی، ارسال نظر پیشنهاد و انتقاد نسبت به خبر فوق در بخش ثبت دیدگاه، موجب امتنان است.
ع
